2 Chácaras com 3 Quartos à Venda em Represa de Piracaia, Piracaia, SP

CHÁCARA PÉ NA ÁGUA COM PÍER PRIVATIVO — REPRESA DO JAGUARI | PIRACAIA/SP 19.500 m² de terreno Píer incluso 488 m² de construções novas Energia solar Poço artesiano de 5.000 litros/hora Excelente oportunidade para quem busca uma chácara pé na água, com píer privativo incluso, proporcionando acesso direto à Represa do Jaguari, ideal para lazer náutico, embarcações, esportes aquáticos e momentos especiais com a família. A chácara conta com duas construções novas, excelente infraestrutura e acesso interno pavimentado com bloquetes até a margem da represa. CASA PRINCIPAL: possui a metragem de 384 m² 3 suites, todas com ar condicionado cozinha sala ampla varanda garagem coberta área gourmet banheiro exerno Residência nova, de médio/alto padrão, com 384 m² de área construída, executada com materiais de excelente qualidade, bons acabamentos e elevado cuidado construtivo. Uma construção ampla e diferenciada, planejada para proporcionar conforto, funcionalidade, durabilidade e qualidade de vida. CASA DO CASEIRO: com metragem de 104 m² 1 suite 1 dormitorio banheiro social Casa nova, independente da residência principal, com 104 m² de área construída. Oferece estrutura de apoio para funcionários, manutenção e administração da propriedade, proporcionando maior praticidade e comodidade. ### INFRAESTRUTURA E PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - *19.500 m² de terreno*, com ampla área verde e privacidade. - *Propriedade pé na água*, com acesso direto à Represa do Jaguari. - *Píer privativo incluso na venda*, proporcionando estrutura diferenciada para lazer e atividades náuticas. - *Acesso interno pavimentado com bloquetes até a represa*, facilitando a circulação e o acesso à área de lazer. - *Casa principal nova, com 384 m²*, de médio/alto padrão construtivo. - *Casa do caseiro nova, com 104 m²*, totalmente independente. - *488 m² de área construída total*, distribuídos entre as duas residências. - *Sistema de energia solar fotovoltaica instalado*, proporcionando eficiência energética e economia. - *Energia elétrica trifásica*, oferecendo infraestrutura adequada às necessidades da propriedade. - *Poço artesiano com 100 metros de profundidade e vazão de 5.000 litros por hora*, proporcionando excelente capacidade de abastecimento. - *Água de qualidade excepcional*, um importante diferencial da propriedade. - *Reservatórios e caixas d'água com capacidade total de 15.000 litros*, proporcionando ampla reserva de água. - Ampla área verde, em ambiente reservado, tranquilo e cercado pela natureza. A região se destaca por suas belas paisagens, tranquilidade e acesso à Represa do Jaguari, sendo especialmente procurada por quem deseja desfrutar da natureza e de atividades náuticas. Uma combinação de espaço, conforto, privacidade, natureza e estrutura para lazer náutico.

1.400 m² de terreno 3 dormitórios, sendo 1 suíte master Sala integrada com cozinha Pé-direito duplo 1 quarto adicional na parte inferior 1 banheiro social Área gourmet com churrasqueira Fogão a lenha Imóvel estilo chácara com amplo terreno Condomínio com acesso pé na água Projeto de nova área gourmet com piscina Possibilidade de entrega finalizada, dependendo da negociação Aceita financiamento Valor no estado atual: R$1.500.000,00 Valor com área gourmet + piscina finalizada: R$1.700.000,00